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¿Deseas tener tu propia casa, pero no sabes si tu edad pueda ser un impedimento para que lo logres? Lo que te contamos a continuación te puede interesar.
Obtener un crédito y poder pagarlo es complicado, en especial si eres un adulto mayor de 60 años en México, pero hay formas para lograrlo, según dice el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
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“Llegar a los 60 años no significa que tus oportunidades se agoten para adquirir una casa. Con el Infonavit, si tienes esa edad y sigues trabajando para una empresa con prestaciones de seguridad social, aún tienes la posibilidad de sacar un crédito para comprar una vivienda”, señala el Infonavit.
¿Cuál es la edad máxima para sacar tu crédito Infonavit?
No hay una edad máxima para pedir tu crédito y poder comprar una casa propia, pero debes tomar en cuenta los siguientes criterios impuestos por el Infonavit para que tengas tiempo de pagarlo:
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- Si eres hombre, la suma de tu edad más el plazo para pagar tu crédito no debe ser mayor a los 70 años. Por ejemplo, si eres hombre y vas a pedir un crédito a 10 años, deberás tener un máximo de 60 años de edad.
- Si eres mujer, el límite no debe ser mayor de los 75 años. Ejemplo: si eres mujer y deseas pedir un crédito a 10 años, tu edad máxima debe de ser 65 años.
Podrás obtener un nuevo crédito Infonavit aún si en el pasado ya habías hecho uso de otro crédito, siempre y cuando lo hayas terminado de pagar. El Infonavit destaca que puedes solicitar los créditos que necesites, para diferentes fines, con la condición de que no debas ninguno posterior.
¿Cómo es el crédito que el Infonavit da a personas mayores?
El crédito que pidas para tu nueva casa, si es que eres un adulto mayor de máximo 60 años, tendrá el siguiente monto y características generales:
- El monto del préstamo puede ser de hasta 2 millones 716 mil 334 pesos.
- Si unes tu crédito con algún familiar o amigo, a través del programa Unamos Créditos, pueden obtener un crédito de hasta 4 millones 889 mil 402 pesos.
- Obtendrás una tasa de interés fija para toda la vida de tu crédito, desde 3.76% a 10.45%. Las personas con menos ingresos reciben una tasa de interés más baja.
- Las mensualidades del crédito se establecerán de acuerdo con tu salario, edad y monto del crédito.
- No pagarás cuota de administración, gastos de operación ni financieros.
- Si ganas menos de 9 mil 241 pesos al mes, tampoco pagarás los gastos de titulación.
- Podrás elegir si tomas todo o sólo una parte del crédito que te fue aprobado, así como en cuánto tiempo quieres pagarlo. Elige los años para pagar, siempre y cuando la mensualidad no sea mayor al 30% de tus ingresos y si ganas menos o hasta un salario mínimo, no debe ser mayor al 20% de tus ingresos.
Ten en cuenta que, si eres trabajador de una empresa, las aportaciones que tu empleador realice al Infonavit, equivalentes al 5% de tu salario, se destinarán directamente a reducir el capital de tu deuda, lo que te ayudará a saldar tu crédito en un menor tiempo.
